Trong bối cảnh kinh tế liên tục thay đổi, rất nhiều doanh nghiệp cần di dời nhà máy, giải thể xưởng sản xuất, sang nhượng kho bãi hoặc thu hẹp quy mô vận hành. Khi đó, nhu cầu phá dỡ nhà xưởng – thanh lý thiết bị – thu mua khung sắt, máy móc – giải phóng mặt bằng trở thành vấn đề cấp thiết.
Tuy nhiên, khác với nhà dân dụng, việc phá dỡ nhà máy, kho xưởng đòi hỏi năng lực thi công chuyên sâu hơn rất nhiều: kết cấu thép phức tạp, nền móng lớn, máy móc nặng, diện tích rộng và yêu cầu tiến độ gấp. Nếu chọn sai đơn vị, doanh nghiệp dễ đối mặt với rủi ro phát sinh, mất an toàn, kéo dài thời gian bàn giao mặt bằng, gây tổn thất lớn chi phí.
Hiểu rõ những đặc thù này, Đồ Cũ Ngọc Tuân cung cấp giải pháp phá dỡ thu mua nhà xưởng trọn gói tại TP.HCM và Hà Nội, giúp doanh nghiệp giải phóng mặt bằng nhanh – tận thu giá trị tài sản – không lo pháp lý và tiến độ.
Nhu cầu phá dỡ và thanh lý nhà xưởng đang tăng mạnh
Tại các khu công nghiệp, cụm sản xuất lớn ở Hà Nội và TP.HCM, ngày càng nhiều doanh nghiệp rơi vào các tình huống:
– Giải thể hoặc chuyển đổi loại hình kinh doanh
– Di dời xưởng khỏi khu vực quy hoạch
– Thu hẹp mặt bằng để tối ưu chi phí
– Chuyển nhượng nhà xưởng, kho bãi
– Nâng cấp, xây dựng nhà máy mới
– Bàn giao mặt bằng cho đối tác, chủ đầu tư
Trong các tình huống đó, điều doanh nghiệp cần là:
– Phá dỡ nhanh, đúng tiến độ
– Thanh lý tài sản được giá cao
– Không làm gián đoạn hoạt động còn lại
– Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng
– Hạn chế tối đa rủi ro pháp lý
Đó chính là lý do dịch vụ thu mua phá dỡ trọn gói ngày càng được lựa chọn thay cho việc thuê riêng từng đội phá dỡ và bán phế liệu lẻ.
Nếu không có đơn vị chuyên nghiệp hỗ trợ, doanh nghiệp phải tự liên hệ nhiều đội phá dỡ, thương lái phế liệu, vận chuyển riêng lẻ… vừa tốn thời gian vừa dễ bị ép giá.
Hình thức thu mua phá dỡ trọn gói ra đời nhằm giúp doanh nghiệp giải quyết nhanh gọn tất cả các khâu chỉ trong một hợp đồng.
Các hạng mục thu mua – phá dỡ nhà máy, kho xưởng
Đồ Cũ Ngọc Tuân nhận thi công toàn bộ các hạng mục liên quan đến nhà máy và kho bãi:
Phá dỡ công trình
– Nhà xưởng khung thép tiền chế
– Nhà xưởng bê tông cốt thép
– Kho lạnh, kho hàng
– Nhà điều hành, văn phòng trong xưởng
– Bể chứa, nền bê tông, móng cọc
– Hệ thống cầu trục, dầm thép
– Tháo dỡ từng phần theo yêu cầu
Thu mua vật tư, phế liệu
– Sắt thép kết cấu
– Tôn lợp, xà gồ
– Máy móc sản xuất cũ
– Thiết bị nhà xưởng
– Điện công nghiệp
– Bàn ghế, văn phòng phẩm
– Thanh lý trọn kho, trọn xưởng
Giá thu mua được khấu trừ trực tiếp vào chi phí phá dỡ, giúp doanh nghiệp tiết kiệm hàng chục đến hàng trăm triệu đồng.
BẢNG GIÁ THU MUA PHẾ LIỆU – VẬT TƯ NHÀ XƯỞNG
Giá mang tính tham khảo, thay đổi theo thị trường – gọi khảo sát để báo đúng giá thực tế.
1. Bảng giá thu mua kim loại
| Hạng mục | Giá tham khảo |
|---|---|
| Sắt vụn | 7.000 – 12.000đ/kg |
| Sắt đặc | 11.000 – 15.000đ/kg |
| Sắt công trình | 9.000 – 14.000đ/kg |
| Thép hình, giàn khung | 12.000 – 18.000đ/kg |
| Nhôm | 35.000 – 65.000đ/kg |
| Đồng đỏ | 150.000 – 240.000đ/kg |
| Đồng vàng | 95.000 – 180.000đ/kg |
| Inox 304 | 22.000 – 35.000đ/kg |
| Inox thường | 10.000 – 18.000đ/kg |
2. Bảng giá thiết bị – máy móc công nghiệp
| Hạng mục | Giá |
|---|---|
| Máy móc cũ | Định giá thực tế |
| Máy phát điện | Theo công suất |
| Máy nén khí | Theo đời máy |
| Cầu trục | Theo tải trọng |
| Dây chuyền sản xuất | Thẩm định riêng |
| Kho lạnh | Định giá tại chỗ |
| Nội thất xưởng | Giá thỏa thuận |
Định giá trực tiếp – báo giá tại công trình – thanh toán ngay.
Tại sao cần đơn vị chuyên phá dỡ nhà xưởng?
Phá dỡ kho xưởng không giống phá nhà dân. Sai sót nhỏ có thể gây:
– Sập khung thép hàng trăm tấn
– Gãy dầm bê tông nguy hiểm
– Tai nạn lao động nghiêm trọng
– Chậm tiến độ giao mặt bằng
– Tăng chi phí do tháo dỡ sai quy trình
Chỉ những đơn vị có năng lực thực tế mới kiểm soát được:
– Thứ tự tháo dỡ kết cấu
– Phân loại vật tư thu hồi
– Vận chuyển máy móc nặng
– Sử dụng cẩu, xe cơ giới lớn
– An toàn công nhân và môi trường
Đó là lý do bạn không nên giao công trình hàng tỷ đồng cho đội phá dỡ tự phát.
Báo giá phá dỡ nhà máy kho xưởng
Chi phí phụ thuộc:
– Diện tích mặt bằng
– Kết cấu sắt / bê tông
– Vị trí thi công
– Máy móc còn giá trị hay không
– Yêu cầu tiến độ
– Mức độ thu hồi tài sản
Giá phá dỡ tham khảo
| Hạng mục | Đơn giá |
|---|---|
| Xưởng khung thép | 35.000 – 70.000đ/m² |
| Xưởng bê tông | 70.000 – 120.000đ/m² |
| Phá nền bê tông | 250.000 – 350.000đ/m² |
| Phá móng | 2.500.000 – 3.500.000đ/m³ |
| Cẩu dầm, tháo thép | Báo giá riêng |
| Thu mua vật tư | Giá thị trường – thanh toán ngay |
Báo giá thực tế sau khảo sát, không mập mờ – không phát sinh.
Phá dỡ nhà xưởng có cần xin phép không?
Rất nhiều khách hàng chủ quan rằng phá xưởng là việc nội bộ doanh nghiệp, thực tế là không phải lúc nào cũng được tự ý.
Theo Luật Xây dựng:
Việc phá dỡ công trình phải:
– Có quyết định của cơ quan có thẩm quyền (với nhiều trường hợp)
– Có phương án kỹ thuật an toàn
– Đảm bảo không ảnh hưởng xung quanh
– Thực hiện theo quy hoạch
✅ Đồ Cũ Ngọc Tuân hỗ trợ:
– Tư vấn pháp lý
– Hướng dẫn hồ sơ
– Làm việc với địa phương khi cần
– Đại diện xử lý thủ tục phá dỡ
Quy trình thu mua phá dỡ nhà xưởng chuyên nghiệp
Tiếp nhận yêu cầu
Khảo sát miễn phí
Tư vấn phương án phá dỡ
Định giá tài sản thu mua
Báo giá trọn gói
Ký hợp đồng
Thi công an toàn
Thu hồi – thanh lý
Dọn sạch bàn giao mặt bằng
Khu vực nhận thi công
✅ TP.HCM và các quận huyện
✅ Hà Nội và vùng lân cận
✅ Nhận công trình lớn – nhỏ
✅ Nhận thi công cả ngoài giờ
Liên hệ phá dỡ thu mua nhà xưởng nhanh nhất
📍 Hà Nội: 49 Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm
📍 TP.HCM: 49/20 Phạm Văn Bạch, P15, Q.Tân Bình
📞 Hotline: 0909 516 586
🌐 Website: https://muadocungoctuan.com
✉ Email: phadocongtrinhngoctuan@gmail.com
